天津裕达工业园

• 天津土地房产评估收费市场化 中介服务焕新助力招商环境优化

  天津市近期全面实施土地与房地产价格评估收费市场化改革，这是落实深化服务业价格机制改革的重要举措，旨在优化区域招商引资环境。新规明确全面放开评估服务收费标准，强化行业监管与市场自律，将进一步激活中介服务市场活力，为各类市场主体提供更高效透明的专业服务。 一、政策依据与改革背景 本市此次政策调整严格遵循《国家发展改革委关于放开部分服务价格的通知》部署要求，在深化"放管服"改革框架下推进实施。2024年启动的这项改革标志着持续十年的政府指导价管理模式完成历史性转变，在评估服务领域彻底建立市场决定价格机制。该举措与国务院关于构建更加完善的要素市场化配置体制机制的意见形成政策闭环，对健全现代市场体系具有重要意义。 二、市场化运作机制变革 改革核心内容包含三个维度：土地估价机构接受委托开展宗地评估、房地产评估机构承接物业价值评定服务收取的费用，全面适用市场调节价原则。具体服务价格由专业机构依据服务成本、市场供需状况和项目复杂程度等因素，与委托方平等协商确定。同时要求评估企业建立分层级的价格体系，针对保障性住房、小微企业等特定对象提供专门计价方案。 三、经营机构合规要求 从事评估业务的所有市场主体必须严格遵守《中华人民共和国价格法》基本准则，执行三项核心规范：在经营场所通过电子屏、公示栏等方式完整公示收费项目、计价标准及12315监管热线；签署服务协议时必须完整约定服务内容与对应费用，禁止强制捆绑收费项目；收费行为严格执行"服务内容与收费标准相匹配"原则，杜绝虚高定价、缺项收费等违规行为。 四、监管体系重构与执法保障 相关监管部门根据《中华人民共和国反垄断法》制定三方面监管措施：建立跨部门联合检查机制，重点查处指定服务机构、设置服务壁垒等行政垄断行为；完善"双随机一公开"抽查制度，将价格欺诈、质量缺陷纳入重点监管事项；推行信用评价管理制度，对违规机构采取警示约谈、信用惩戒直至退出市场的分级处置。 五、市场效应与发展预期 改革将在三个层面产生积极影响：在产业层面，价格信号将引导评估机构开发定制化、数字化服务产品，推动传统服务模式迭代升级；在市场环境方面，透明议价机制可减少交易纠纷，提升存量资产盘活效率；在区域发展维度，专业服务成本的合理化将强化城市招商引资竞争力。监管部门将持续监测市场动态，适时发布行业收费指数，保障市场平稳过渡。 该政策落地后，天津市建设用地评估、商业地产评估等领域的服务供给已呈现多元化态势。多家评估机构推出按服务模块单独计费、阶段性打包收费等新型服务模式，部分企业为扩大市场份额主动下调基础服务费率10%-15%，市场竞争机制开始有效运转。随着监管框架的持续完善，专业化、规范化的评估服务将为城市土地资源高效配置、房地产市场健康发展提供重要支撑。

  2025-08-11

• 天津温州服装产业园200亩基地春节前投用 打造完整产业链

  天津温州服装产业园作为当地规模领先的专业服装生产基地，正加速推进建设进程，200亩产业空间计划春节前投入使用。该园区聚焦服装全产业链构建，通过优化规划设计与完善配套设施，强化招商引资吸引力，助力区域服装产业集群化、专业化发展。 一、项目概况与区位布局 天津温州服装产业园坐落于北辰区天津万达轮胎集团院内，地处区域产业集聚带，邻近汇川商贸城，距离约3公里，区位优势显著。园区规划总面积200亩，分两期推进建设，其中一期工程为核心启动区，重点布局加工用房、配套住宅及生活服务设施。目前，一期相关规划设计方案及消防审批已全部完成，各项建设工作有序推进，计划春节前实现建成投用，为后续产业导入奠定基础。作为天津北部服装产业的重要载体，园区依托周边成熟的产业生态与交通网络，有望成为连接生产端与市场端的关键节点。 二、升级设计理念与经验传承 园区设计充分借鉴了当地徐庄子温州服装加工区的发展经验，针对现有加工区在空间布局、配套设施、安全管理等方面的不足进行系统性优化。项目团队通过实地调研温州服装企业生产经营特点，结合北方地区气候特征与产业发展需求，在功能分区、动线设计、设施配置等方面进行针对性调整。相较于传统加工区，该园区更注重生产与生活的融合，强调空间利用效率与安全保障，致力于打造更符合现代服装产业发展趋势的升级版产业空间，为温州服装生产者提供更适配的发展环境。 三、全维度配套设施保障 为满足服装生产加工全链条需求，园区配备了多维度配套设施。在安全生产方面，严格按照消防规范设置消防通道、灭火系统及预警设备，确保生产环境安全可控；物流配套上，规划建设集中仓储区与物流中转中心，对接区域交通网络，提升原材料与成品的运输效率；针对北方冬季气候特点，园区统一配置冬季取暖设备，保障低温环境下生产活动正常开展；生活服务方面，配套建设员工宿舍、餐饮中心及商业服务设施，满足企业员工住宿、餐饮、购物等日常需求，实现“生产在园区、生活在园区”的一体化服务。 四、产业链协同与区域联动 园区与邻近的汇川商贸城形成产业联动，构建从生产到销售的完整服装产业链。汇川商贸城作为区域重要的服装商贸平台，涵盖新品发布、订货会展、线上线下销售等功能，而天津温州服装产业园则聚焦生产加工环节，通过空间上的邻近性，实现生产端与市场端的快速对接。企业入驻后，可就近参与商贸城内的订货会与新品发布活动，及时掌握市场趋势；同时，商贸城的销售渠道也为园区产品提供了直接的市场出口，减少中间流通环节，提升产业整体效率。这种“生产+商贸”的协同模式，将推动区域服装产业向“产供销”一体化方向发展。 五、招商引资与产业导入推进 为加快产业集聚，园区近期将邀请多家温州服装加工厂实地考察，并同步开展登记预约工作。通过精准对接温州服装产业资源，吸引优质加工企业、设计团队及配套服务商入驻，形成上下游联动的产业生态。园区在招商过程中，注重企业资质与产业契合度，优先引入具有品牌基础、技术优势及创新能力的企业，推动产业向高附加值方向升级。随着一期工程 建成投用与企业陆续入驻，预计将带动区域服装产能提升、就业岗位增加，为天津服装产业高质量发展注入新动能。未来，园区二期工程将根据一期运营情况与产业发展需求，进一步拓展产业空间，完善功能配套，持续强化区域服装产业竞争力。

  2025-08-11

• 天津文化产业实力持续增强 国家动漫产业综合示范园引领发展

  近年来，天津以文化大发展、大繁荣为目标，通过强化招商引资、推进重点项目建设，文化产业呈现健康快速发展态势。累计推出六批重点项目，总投资达1486亿元，国家动漫产业综合示范园、国家数字出版基地等国家级园区相继落成，产业整体实力不断提升，成为推动经济结构转型升级的重要力量。 一、强化政策引领，构建产业发展支撑体系 天津将文化产业发展纳入经济社会发展全局，作为促进经济提质增效的重要举措，不断完善政策保障体系。围绕文化产业发展需求，出台涵盖市场准入、资金扶持、人才培育、用地保障等多方面的系列政策，为产业发展提供制度支撑。针对小微文化企业融资难问题，设立中小微企业贷款风险补偿机制，资金规模达60亿元，通过风险分担降低金融机构放贷顾虑，为企业发展注入资金活水。同时，制定支持众创空间发展的专项政策，从场地供给、资源对接、创业培训等方面推出10项具体措施，鼓励文化领域创新创业，激发市场主体活力。 二、坚持创新驱动，激发产业发展内生动力 天津大力实施创新驱动发展战略，推动科技创新与文化产业深度融合。鼓励文化企业加大研发投入，支持数字技术、人工智能、大数据等现代科技在文化创作、生产、传播、消费等环节的应用。在动漫、数字出版等重点领域，支持企业开展关键技术攻关，提升内容生产效率和质量。通过搭建产学研合作平台，促进高校、科研机构与文化企业协同创新，加速科技成果转化应用，推动文化产品和服务向智能化、个性化、精准化方向发展，不断增强产业核心竞争力。 三、打造园区载体，促进产业集群发展 天津注重发挥园区的集聚效应和辐射带动作用，加快国家级文化产业园区建设。国家动漫产业综合示范园作为重点园区，配备先进的动漫公共技术服务平台及国内规模领先的渲染服务中心，为入驻企业提供技术支持、资源共享、成果转化等全链条服务。该园区聚焦影视动漫、广告传媒、图书出版和数字文娱四大领域，吸引了一批优质企业入驻，形成特色鲜明、优势互补的产业集群。国家数字出版基地则重点发展数字内容创作、数字版权交易、数字阅读等业务，推动传统出版业数字化转型，打造集内容生产、技术研发、产业孵化于一体的数字文化产业高地。 四、深化产业融合，拓展产业发展空间 天津积极推动文化与科技、金融、旅游等相关产业融合发展，拓展文化产业发展新路径。在文化与科技融合方面，培育数字文化新业态，支持在线演艺、云展览、虚拟现实体验等新兴文化产品研发，推动文化生产方式和传播方式创新。在文化与金融融合方面，创新文化金融产品和服务模式，推广版权质押融资、艺术品金融等业务，引导社会资本通过设立文化产业投资基金等方式参与文化产业发展。在文化与旅游融合方面，整合历史文化资源与旅游资源，打造一批具有文化特色的旅游景区、精品线路和文创产品，促进文化消费和旅游消费相互带动，提升产业综合效益。 五、培育市场主体，夯实产业发展基础 随着产业发展环境持续优化，天津文化企业数量稳步增长，市场主体活力不断增强。全市文化企业数量已突破2万家，从业人员规模超40万人，形成涵盖文化创意、影视制作、演艺娱乐、出版发行、广告会展等多个领域的多元产业体系。各类企业发挥自身优势，在内容创作、技术应用、市场拓展等方面开展积极探索，推动文化产品和服务供给日益丰富。此前一年，全市文化产业增加值达到712亿元，占全市GDP的4.5%，文化产业对经济增长的贡献率稳步提升，成为推动经济高质量发展的重要力量。 六、融入协同发展，拓展产业发展格局 天津主动对接京津冀文化产业协同发展战略，积极参与区域文化产业合作与交流。通过京津冀文化产业协同发展研讨交流活动等平台，加强与周边地区在政策对接、资源共享、项目合作、市场联动等方面的协作。在项目布局上，结合区域产业优势，推动跨区域文化产业项目共建共享；在园区建设上，加强与北京、河北等地文化产业园区的交流合作，学习先进管理经验，促进园区差异化发展；在人才交流上，搭建区域文化人才合作平台，推动人才跨区域流动和培养，共同提升京津冀地区文化产业整体竞争力。

  2025-08-11

• 天津西青区举办非公有制企业党建培训班 赋能企业高质量发展

  为进一步强化党建引领非公有制经济发展作用，天津西青区通过举办非公有制企业党建培训班，系统提升企业党组织建设水平，将党建工作与企业发展、营商环境优化深度融合，为区域招商引资和经济高质量发展注入红色动能。培训班围绕非公有制企业党建工作重点、难点问题，邀请专家学者深入解读政策、分享实践经验，推动党建工作与企业生产经营同频共振。 一、强化党建引领，筑牢企业发展红色根基。培训班聚焦非公有制企业党建工作的政治属性，强调党组织在企业中的政治核心和政治引领作用。专家指出，非公有制企业党组织要深入学习贯彻党的创新理论，将党的路线方针政策融入企业发展战略，通过规范“三会一课”、主题党日等组织生活，增强党员职工的责任感和使命感。同时，引导企业党组织围绕生产经营开展党建活动，把党组织的政治优势、组织优势转化为企业的发展优势，为企业稳健发展提供坚强政治保障，助力西青区打造更具吸引力的招商引资环境。 二、聚焦文化建设，凝聚企业发展精神力量。培训中，专家学者就党建引领先进企业文化建设进行专题讲解，提出以党建为魂塑造企业精神的工作思路。通过搭建党员先锋岗、党员责任区等实践平台，引导企业将社会主义核心价值观与企业价值观相融合，弘扬劳模精神、工匠精神，培育诚信守法、回报社会的企业风尚。同时，推动企业党组织加强人文关怀，关注职工成长需求，构建和谐劳动关系，增强企业凝聚力和向心力，使企业文化成为推动企业创新发展的内在驱动力。 三、推动管理创新，提升企业市场竞争能力。针对非公有制企业经营管理中的实际问题，培训班重点讲解党建与企业管理创新的结合路径。专家强调，要将党组织的组织优势转化为企业管理效能，通过建立党员参与企业重大决策机制，提升决策科学性和民主性；围绕技术创新、人才培养等关键环节，组织党员技术骨干开展攻关，推动企业在产品研发、市场开拓等方面取得突破。此外，引导企业加强合规管理，严守法律法规，树立负责任的企业形象，为西青区非公有制经济高质量发展奠定坚实基础。 四、深化成果转化，服务区域经济发展大局。培训班注重理论与实践结合，通过案例分析、经验交流等形式，帮助企业明确党建工作的具体抓手。参训企业纷纷表示，将以培训为契机，进一步规范党组织设置，充实党建工作力量，把党建成效体现在生产经营指标提升、员工队伍稳定、社会责任履行等方面。西青区相关部门也将持续跟踪企业党建工作进展，提供政策支持和指导服务，推动非公有制企业党建工作从“有形覆盖”向“有效覆盖”深化，为区域招商引资和经济社会发展贡献更大力量。

  2025-08-11

• 天津西青外环绿化工程显现生态效益 招商引资助力可持续发展

  为响应绿色城市发展号召，天津市加快推进外环线绿化带建设，工程整体呈现显著成效，尤其在招商引资层面发挥了积极作用，通过环境优化吸引产业投资，推动区域经济可持续发展。西青段率先展现出绿化效果，中北镇等多地小树苗成行成列布局，为城市注入新生机。相关部门实施永久性绿化带规划，打造分层结构的绿色生态长廊，为城市增添生态屏障。 一、工程进展聚焦西青区域核心。基于环城四区造林总体框架，近期已完成西青段基础种植阶段，其中涉及中北镇等具体镇街单元。植被布局遵循层次划分原则，从灌木到高大乔木错落配置，有效促进局部生态恢复，避免单一树种种植带来的生物多样性风险。实施细节包括土壤改良和灌溉系统优化，确保植物成活率稳步提升。 二、生态经济效益实现多维度拓展。该绿化工程不仅美化环境，还强化空气净化与噪声隔离功能。在招商引资方面，绿色空间的打造成为区域吸引外资的关键因素，如周边产业园区配套基础设施，带动高科技制造和环保产业项目落地。同时，永久性绿化带设计兼顾休闲功能，提升居民生活品质，间接刺激消费市场。 三、规划设计突出可持续理念。工程以生态韧性为导向，融入雨水收集和防尘措施。其中，200米范围内永久性绿化带选用本地适生树种，减少人工干预成本。规划阶段充分论证气候适应性，避免植被种植密度过高问题，确保森林资源长期管护。这一模式已在全市推广，强化城市绿化带的整体连续性。 四、未来展望聚焦全面绿色转型。天津市计划将类似工程经验应用到其他区域，西青段作为试点继续深化。预计在后续实施中，进一步完善监测体系，采用智能养护技术以控制运营成本。招商引资策略将持续整合绿色金融机制，鼓励企业参与碳汇项目，促进生态保护与经济增长平衡。 在工程推进中，相关部门强化公众参与机制，组织社区宣传培训活动，提升民众环保意识。监测数据显示，初期植物生长态势良好，无需过度干预即可达到预期效果。西青段作为样板区域，其成功实践为整个城市绿化工程提供了可复制路径，助力构建国际先进生态城市框架。该工程预计将逐步形成生态安全屏障，长期稳定地服务于天津发展大局。

  2025-08-11

• 武清区建委深化"双万双服"行动 助推建筑业企业高质量发展

  武清区建委近期围绕"双万双服"工作部署，聚焦建筑业企业需求，通过优化审批流程、创新服务机制等举措，全面提升招商引资环境与服务效能，推动区域经济高质量发展。 一、强化组织领导体系 成立专项工作领导小组，由主管部门主要负责人牵头，整合监督执法、行业管理等多部门力量，形成跨科室协同机制。建立"日调度、周研判、月评估"工作制度，将企业走访、问题督办纳入常态化管理，累计召开专题协调会议二十余次，解决企业反映的施工许可、竣工验收等关键环节问题三十余项。 二、推行全周期服务模式 实施建设项目"全流程陪伴式"服务，在工程规划、施工图审查等六个阶段设立专属联络员。创新"预审+并联"审批机制，将社会投资类项目审批时限压缩至法定时限的35%，通过线上平台实现七类电子证照共享互认。针对装配式建筑等新兴领域，组织专家团队提供技术指导四十余次。 三、优化监管服务方式 推行"双随机一公开"监管与信用分级分类管理相结合，对诚信优良企业实施"非必要不打扰"政策。建立工程质量安全预警系统，运用远程监控等技术手段开展非现场检查，累计减少实地检查频次50%以上。设立企业诉求直通车通道，确保咨询投诉八小时内响应。 四、完善政策支持体系 梳理整合建筑业扶持政策，形成涵盖资质升级、科技创新等五大类政策包。举办银企对接活动，协助企业获取绿色建筑专项信贷支持。开展职业技能提升培训，覆盖项目经理、技术工人等两千余人次。建立重点企业培育库，对入库企业实施"一企一策"精准帮扶。 五、深化数字化转型 建成工程建设项目审批管理系统，实现十二个部门数据互通共享。推广电子签名在施工合同备案等场景应用，企业申报材料精简达60%。开发移动端服务平台，提供施工许可延续等十五项高频事项"掌上办"功能，业务办理时效提升70%。 当前，武清区建委正持续推进服务效能升级，通过建立企业满意度回访机制、开展服务标兵评选等措施，不断优化营商环境，为建筑业企业高质量发展注入新动能。

  2025-08-11

• 武清区深化人才战略赋能科技创新 打造京津冀协同发展新高地

  武清区近年来通过强化招商引资与人才引进双轮驱动，持续优化科技创新生态，推动区域经济高质量发展。市相关部门领导近期对武清生物医药、空间信息等领域的科研平台建设及人才培育成果开展专题调研，充分肯定了区域在政策落地、产学研融合方面的实践成效，为京津冀协同发展提供了重要支撑。 一、聚焦重点产业搭建高端科研载体 武清区以生物医药、信息技术等主导产业为核心，建成多个国家级实验室和企业技术中心。红日药业等龙头企业联合高校建立联合实验室，形成“基础研究—技术转化—产业应用”全链条创新体系。武汉大学空间信息研究院落地后，已承担多项卫星遥感领域关键技术攻关，推动武清成为京津冀地理信息产业重要节点。 二、构建多层次人才引进培育机制 通过人力资源产业园建设，武清区整合“人才落户+住房保障+子女教育”政策包，吸引海内外高端人才超千人。实施“校企双聘”制度，促成诺禾致源等企业与高校联合培养博士后，区内高技能人才占比提升至38%。同步推进“通武廊”区域人才互认，实现三地职称评审、职业资格跨域通用。 三、强化政策赋能优化创新生态 市、区两级联动出台专项扶持措施，对科研设备投入、知识产权转化给予最高千万元补贴。建立“一企一策”服务机制，协助企业申报国家重点研发计划项目。2023年武清区技术合同成交额同比增长52%，高新技术企业数量突破600家，形成“科技型中小企业—瞪羚企业—独角兽企业”梯度培育体系。 四、深化区域协同释放发展动能 依托京津产业新城规划，武清区与北京中关村、天津滨海新区共建科技成果转化基地，推动20余个产学研项目落地。商务区总部经济板块引进央企二级机构，带动产业链上下游企业集聚。下一步将探索建立跨区域人才飞地，强化与雄安新区在人工智能、新能源等领域的协同创新。 当前，武清区正以人才引领、创新驱动为核心，加速构建“基础研究+技术攻关+成果产业化”的全过程创新生态链，为京津冀世界级城市群建设提供强有力支撑。

  2025-08-11

• 武清区召开林业管护推进会 聚焦生态建设与招商引资联动发展

  近日，武清区围绕生态建设与经济发展协同推进召开专题会议，重点部署林业中期管护及有害生物防治工作，同步推动绿色产业招商引资。此次会议通过实地检查与经验总结，强化全区路网绿化精细化管理，为打造京津冀生态屏障提供支撑。 一、路网绿化成果获阶段性认可 参会人员现场观摩京沪高速、京津高速等重点交通干线沿线绿化带，对除草灭荒、枯树清理等基础工作成效予以肯定。武清区通过建立乡镇联动机制，累计完成百余公里道路林带维护，显著提升区域景观生态功能。 二、病虫害防治提出技术升级要求 针对美国白蛾等外来入侵物种，会议明确要求推广生物防治与物理防治结合技术，减少化学药剂使用。各街道需在月底前完成虫情监测设备全覆盖，并建立应急预案响应体系。 三、招商引资赋能林业可持续发展 武清区计划引入社会资本参与林业碳汇开发，将生态资源转化为经济优势。目前已有三家企业就林下经济种植达成合作意向，预计带动周边农户增收。 四、长效管护机制构建生态安全网 会议部署智能巡查系统试点工作，通过无人机巡检与大数据分析提升管护效率。武清区财政将专项拨款用于林木品种改良，重点培育抗病虫害乡土树种。 此次会议标志着武清区生态建设进入提质增效阶段，通过制度化、科技化手段巩固造林成果，为区域高质量发展筑牢绿色基底。

  2025-08-11

• 武清招商团考察深圳汽车科技企业 京津科技谷加速布局新动能

  近期，天津市武清区招商引资代表团赴深圳对一家大型汽车服务企业进行了深入考察交流，旨在推动优质项目对接京津科技谷产业园，促进汽车科技产业在区域的集聚与发展，进一步强化园区重点产业布局，为区域经济注入新活力。 一、考察聚焦科技赋能，推动产业协同升级 2018年年初，由天津武清区政府部门与京津科技谷产业园管理方共同组成的考察团队实地探访该深圳企业。企业重点展示了其在智能网联、新能源汽车服务生态及数字化平台建设领域的技术积累与创新模式。考察团成员详细了解了企业的核心技术研发路径、市场应用前景及其在产业链中的定位优势，双方就汽车后市场智能化转型趋势进行了充分探讨。 二、区位优势叠加产业导向，园区承载能力获认可 考察期间，武清区代表全面介绍了京津科技谷产业园作为京津冀协同发展关键节点的战略价值。园区依托国家级自主创新示范区、国家火炬特色产业基地等平台优势，已构建起以新材料、信息技术、高端制造为主导的产业集群生态。园区成熟的产业配套、完善的基础设施及“服务他人就是发展自己”的亲商理念，为技术密集型企业提供了良好的发展土壤，与企业布局北方市场的战略需求高度契合。 三、深化共识共促项目落地，合作前景广阔 座谈会上，双方就潜在合作方向达成重要共识。武清区表达了对引入高科技汽车服务企业的高度期待，强调将持续优化营商环境，在政策支持、资源对接及人才服务等方面提供精准保障。企业方对京津科技谷的战略区位、产业生态及政府服务效能给予了积极评价，展现出落户园区以实现北方业务拓展的明确意向。此次会晤为后续项目实质性推进奠定了坚实基础。 四、锚定高精尖领域，园区发展动能持续增强 京津科技谷产业园历经十余年发展，始终致力于构建创新驱动型产业高地。园区规划科学、土地储备充裕，重点面向信息技术、高端装备、生物医药等前沿领域强化招商引资工作。目前区域内已集聚千余家高新技术企业，形成强大的产业链条和创新能力。此次对接深圳汽车科技企业，标志着园区在吸引新兴产业头部资源、优化产业结构方面迈出关键步伐，有望进一步增强区域经济的科技韧性与竞争力。 此次考察活动充分体现了武清区主动对接先进地区产业资源、全力推动高质量发展的决心，也彰显了京津科技谷作为区域经济引擎对前沿技术企业的强大吸引力。在京津冀协同发展纵深推进的背景下，此类精准对接将持续为区域产业升级注入新动能。

  2025-08-11

• 永旺梦乐城落子津南深特广场 国际商业巨头助力天津商圈升级

  天津招商引资工作再添重要成果，国际零售巨头永旺集团旗下旗舰商业品牌永旺梦乐城正式签约落户津南区深特广场。项目签约仪式上，企业高层特别表达了对天津市商业主管部门及津南区政府在项目洽谈过程中提供高效务实服务的感谢。此次成功引进标志着区域商业能级迈上新台阶，为消费市场注入强心剂。 一、引入国际零售巨头意义深远 永旺集团作为亚洲零售行业的领军企业，业务横跨百货零售、购物中心运营、地产开发、金融服务及医药健康等多元化领域，其品牌影响力和运营实力在全球范围内得到广泛认可。该集团自进入中国市场以来，始终贯彻本土化发展策略，注重与各地经济发展规划相融合。此次选择在津南区深特广场布局全新商业综合体项目，基于对天津城市发展潜力及津南区人口集聚、交通枢纽优势的深度研判，也是对区域营商环境的高度认可。 二、深特广场区位优势凸显战略价值 项目选址的深特广场位于津南区核心发展板块，具备完善的基础设施配套和便捷的立体交通网络。周边已形成成熟的居住社区及活跃的产业园区，拥有稳定且持续增长的消费客群基础。永旺梦乐城的进驻将有效填补区域大型现代商业设施空白，其规划中融合了智慧购物、体验式消费、亲子娱乐、特色餐饮等复合功能模块，旨在打造辐射区域的“一站式”生活中心。其建筑规划方案特别强调绿色低碳理念，与津南区推动高质量发展的定位高度契合。 三、政企协同护航项目高效落地 在项目论证阶段，天津市商业主管部门协同津南区政府组建专项服务团队，建立跨部门协调机制，系统梳理政策资源，精准对接企业需求。针对项目推进中的规划衔接、基础配套等关键环节提供全程专业指导，显著提升决策效率与审批服务效能。相关部门深入落实“放管服”改革要求，通过建立重点项目绿色通道等创新举措，有效保障了项目进程符合企业预期进度。这种精准高效的政务服务体系，成为项目成功落地的重要保障机制。 四、标杆项目带动区域商业格局重塑 永旺梦乐城的建成运营将产生显著集聚效应。其一，直接创造大量就业岗位涵盖商业管理、运营服务、技术维护等领域；其二，项目税收贡献将充实地方财力；其三，国际品牌运营商引入的先进管理经验和创新消费场景，将整体提升区域商业服务质量标准；其四，带动周边商业生态迭代升级，吸引更多优质品牌进驻，形成良性商业循环。从城市规划层面看，该项目将推动津南城市副中心功能完善，增强对周边区域的消费吸附能力，助力形成多节点、网络化的现代商业体系。 五、持续优化营商环境巩固发展优势 津南区将以该项目落地为契机，持续深化服务企业机制建设。重点加强对已落地项目的跟踪服务，建立常态化的企业诉求响应渠道。同时聚焦产业链关键环节，加大现代商贸、高端服务等领域的精准招商力度。加快完善商业基础设施配套，提升交通通达性和环境品质。注重引进培育新兴消费业态，支持首店经济、夜间经济、数字消费等领域创新发展。通过营造更具国际竞争力的市场环境，持续增强对外资企业的吸引力，巩固天津在北方商业发展格局中的重要地位。

  2025-08-11

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